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注意房屋戶口問題
法拍房是由法院來拍賣的房屋，是原房主的過失導(dǎo)致房屋被法院收回拍賣，購房者在購買法拍房的時(shí)候一定要注意，因?yàn)榉ㄅ姆可厦媸怯性恐鲬艨诘?。法院通過拍賣的方式將房屋合法地過戶給了購房者，購房者雖然拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)，但是如果原房主不愿意遷出戶口的話，法院是沒有權(quán)利強(qiáng)制原房主遷出戶口的，購房者就會(huì)存在戶口沒辦法落戶的可能。
注意原房主身份
購房者在購買法拍房的時(shí)候，一定要注意原房主的身份，如果原房主是因?yàn)閭鶆?wù)問題導(dǎo)致房屋被法院收回的話，那么購房者購買下他的房屋之后，就有可能會(huì)遇到其他人來討債，如果遇到不講理的人，對(duì)于購房者來說麻煩就很大。而法院一般不會(huì)告訴購房者原房主的身份背景，以及房屋被強(qiáng)制拍賣的具體原因。
是否需要補(bǔ)交費(fèi)用
購買法拍房和一般的商品房是不同的，購房者不能隨時(shí)隨地去看房，因此購房者需要注意，購買法拍房之后如果發(fā)現(xiàn)房屋破壞比較嚴(yán)重的話，可能會(huì)需要大量的房屋維修費(fèi)用。不僅如此，購房者還要考慮到，如果原房主沒有繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣期等費(fèi)用的話，購房者在拍得法拍房之后還需要補(bǔ)覺這部分費(fèi)用。
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