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今日更新建筑密度如何計(jì)算

2022-04-28 02:00:36 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)建筑密度如何計(jì)算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于建筑密度如何計(jì)算方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大
目前大家應(yīng)該是對(duì)建筑密度如何計(jì)算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于建筑密度如何計(jì)算方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 建筑密度的影響有哪些？

影響小區(qū)的綠化程度：建筑密度越高，用作道路、綠化、廣場(chǎng)和停車場(chǎng)等其他面積就越變小。因?yàn)榻ㄖ芏戎傅氖窃谝欢ǚ秶鷥?nèi)，建筑物的基底面積總和與總用地面積的比例，意思就是建筑物的覆蓋率。

影響樓間距大?。航ㄖ芏仍礁?，也就意味在這塊土地上修建的建筑物越多，因此建筑物之間的間距就會(huì)縮小。

影響采光通風(fēng)：建筑密度越高，樓與樓之間的距離會(huì)更近，房子的采光就會(huì)受到遮擋，同時(shí)通風(fēng)效果也會(huì)變差。

建筑密度與建筑系數(shù)的區(qū)別？

建筑占地系數(shù)

指建筑用地范圍內(nèi)建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計(jì)。用以說(shuō)明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數(shù)應(yīng)在節(jié)約用地的原則下，盡可能滿足建筑物的通風(fēng)、采光和防火、防爆等方面的空間要求，并保證足夠的道路、綠化和戶外活動(dòng)場(chǎng)地。

建筑密度

建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(%)，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。

建筑系數(shù)

建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+露天堆場(chǎng)占地面積)÷地塊占地面積×100%。

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