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今日更新買房被騙交了定金怎么退

2022-04-28 02:00:58 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)買房被騙交了定金怎么退比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房被騙交了定金怎么退方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對(duì)買房被騙交了定金怎么退比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房被騙交了定金怎么退方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 在買房交定金時(shí)要注意什么事項(xiàng)

查看“五證二書”

五證包括國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。另外，二書包括住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

明確各個(gè)細(xì)節(jié)

在交付定金時(shí)，買賣雙方一般都會(huì)簽訂定金協(xié)議，此時(shí)購房者一定要注意明確各個(gè)細(xì)節(jié)，比如在定金協(xié)議中明確房屋具體位置、房屋交易價(jià)格、車位號(hào)、車位價(jià)格等。只有你在買房交定金前把細(xì)節(jié)都做好了，你才能少吃虧。

20%是定金上限

對(duì)于付定金的數(shù)額，并非由賣方或者買方單方面決定的，而是由雙方協(xié)商而定的，但不管怎么樣，定金的數(shù)額都不得超過主合同標(biāo)的額的20%。比如100萬的房子，定金不得超過20萬。

查開發(fā)商的資料

購房者在交定金之前應(yīng)全方面了解開發(fā)商的信息，主要的渠道可以是上網(wǎng)查查開發(fā)商的資料，或者直接到工地查看施工情況和施工進(jìn)度，政府有無明示公告等。如果發(fā)現(xiàn)可疑或信息不透明的情況，應(yīng)選擇暫停購房行為。

確認(rèn)房產(chǎn)性質(zhì)

如果等到交定金后才發(fā)現(xiàn)房子本身就是不能進(jìn)行交易的，那么此時(shí)你想拿回定金，就會(huì)比較難了，因此你在買房前定金前，一定要確認(rèn)好房產(chǎn)的性質(zhì)。如果是購買期房，你要讓開發(fā)商出示預(yù)售許可證，如果是現(xiàn)房，你要讓開發(fā)商出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

約定退定金條件

對(duì)于定金，一旦購房者交了，那么可就很難再要回來了。因此，在付定金時(shí)，大家一定要注意約定退定金的條件，可別讓自己的血汗錢白白浪費(fèi)了。

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