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今日更新高層容積率怎么樣子才叫舒適

2022-04-28 03:00:45 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)高層容積率怎么樣子才叫舒適比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于高層容積率怎么樣子才叫舒適方面
目前大家應(yīng)該是對(duì)高層容積率怎么樣子才叫舒適比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于高層容積率怎么樣子才叫舒適方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 容積率對(duì)生活的影響

人口密度問題

容積率是判斷社區(qū)舒適度的重要依據(jù)，通常容積率越高，表示社區(qū)內(nèi)人口的密度也會(huì)越高，會(huì)直接導(dǎo)致舒適度下降，隨時(shí)還會(huì)影響業(yè)主生活，比如人口高度密集，出入人口很多，在治安方面會(huì)比較松懈一些，或者電梯等公共設(shè)備頻繁使用，導(dǎo)致設(shè)備加速老化等等。

內(nèi)部規(guī)劃問題

由于開發(fā)商對(duì)容積率的過分追求，可能出現(xiàn)樓層較高，綠化較少的情況，這會(huì)直接影響社區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)，所以選購(gòu)容積率高的小區(qū)要特別注意。此外，容積率高的小區(qū)，通常還會(huì)遇到停車位緊缺、樓道間距小以及小區(qū)道路普遍很窄等情況，這些都會(huì)非常影響業(yè)主的生活。

容積率0能蓋多少層

容積率指的是一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率，也就是容積率等于地上總建筑面積除以用地面積，舉例來說就是如果一個(gè)小區(qū)有1萬平方米的用地面積，地上的總建筑面積是3萬平方米，那這個(gè)小區(qū)的容積率就是0。

如果選購(gòu)的高層容積率在0左右，18層以上屬于低品質(zhì)，如果是18層以上的高層住宅容積率是0，那么整體來說小區(qū)內(nèi)居住者的生活舒適度還是不錯(cuò)的。

高層樓房，即100米以內(nèi)的樓高，容積率一般在0~0之間;小高層加二類高層項(xiàng)目，容積率一般在5~0之間;正常的多層家小高層項(xiàng)目，容積率一般在5~0之間。

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