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一般不會(huì)，而且你們已注意到這點(diǎn)了，只要在簽訂《購(gòu)房合同》時(shí)除了寫明套內(nèi)建筑面積，同時(shí)寫明建筑面積和公攤面積即可。對(duì)于商品房銷售的計(jì)價(jià)方式包括按套計(jì)價(jià)和按面積計(jì)價(jià)兩種方式，其中按面積計(jì)價(jià)方式中又分按建筑面積和套內(nèi)建筑面積兩種方式，這兩者是存在實(shí)質(zhì)上的差異的，房屋單價(jià)上也差很多，所以，對(duì)采用按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)方式的購(gòu)房合同，需要寫明套內(nèi)建筑面積，同時(shí)還要寫明建筑面積和公攤面積，這在部頒《商品房銷售管理辦法》第十八條中做了相關(guān)規(guī)定。當(dāng)然，在認(rèn)購(gòu)書中雙方已明確約定了按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)方式，那么在簽訂《購(gòu)房合同》時(shí)自然就按此辦理，如果開發(fā)商擅自改成建筑面積，則屬開發(fā)商違約，你們可以根據(jù)《商品房銷售管理辦法》等法規(guī)主張你們的權(quán)益。
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