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物業(yè)管理公司員工定崗定編的數(shù)量標準物業(yè)管理公司機構的設置根據(jù)管理的需要而定,管理及專業(yè)技術人員的配備以建筑面積10萬平方米計算,大致為:多層房屋配6人,高層大樓配8人,不足建筑面積10萬平方米的不少于5人。一、多層住宅物業(yè)管理人員的定崗定編標準多層住宅物業(yè)管理人員的定編標準,按建筑面積計算1萬平方米配置6人左右(不包括車輛管理人員),各類人員配置及標準如下:管理人員:主任,總建筑面積10萬平方米以下設1人,10~20萬平方米,設一正一副,25萬以上,設一正二副;助理,總建筑面積10萬以下設1人,在10萬平方米以上每增加5萬平方米增加1人;社區(qū)文化設一人,活動中心、場所的值班人員另計;管理處財務相對獨立,一般設出納、會計各一人,但可以兼職;其他人員如資料員、接待員、倉庫管理員可根據(jù)物業(yè)的大小和工作需要來設置。維修員:建筑面積每4萬平方米設置1人。綠化員:綠化面積每4000平方米左右設1人。保潔員:每140戶設1人。保安員:每120戶設1人。車管員:根據(jù)道口或崗亭設置,車輛流量大的每班設2人,流量小的每班設置1人,一日3班。
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