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考察開發(fā)商實(shí)力
全款買房需要一次性將房款支付出去,所以風(fēng)險(xiǎn)非常的大,為避免給自己帶來損失,購房者在挑選房子的時(shí)候一定要慎重,盡量選擇實(shí)力更強(qiáng)的開發(fā)商,如今房產(chǎn)糾紛頻發(fā),開發(fā)商在房產(chǎn)交易中起著非常重要的作用,購房者要提前做好打算,了解清楚。如果出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象,一次性付款買房就會(huì)讓買房人陷入風(fēng)險(xiǎn)。
簽訂購房合同需謹(jǐn)慎
購房合同的重要性相信大家都很清楚吧,所以在簽訂購房合同的時(shí)候,大家不要嫌麻煩,還是要針對合同中的細(xì)節(jié)認(rèn)真研究清楚,確保沒有問題才簽訂。另外還要注意購房合同中要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間,同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。
實(shí)地考察很重要
不管是購買期房還是現(xiàn)房都是可以通過實(shí)地考察來了解樓盤的具體信息的,特別是購買期房,大家一定不能放棄實(shí)地考察這一步,期房是還沒有修建好的房屋,隨時(shí)可能會(huì)發(fā)生一些意外情況。購房者可以在實(shí)地看房的時(shí)候與施工的師傅聊下,套一些信息,同時(shí)留意開發(fā)商的資金運(yùn)營情況,樓盤建設(shè)周期等。
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