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做好預算規(guī)劃
在購買房屋的過程中，購房者一定要做好相關的準備，不管是自己買房還是夫妻買房，買房的時候做好購房預算是必不可少的，其中就包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、夫妻雙方的工作是否要變動、裝修費用以及置辦家具家電費用等規(guī)劃。只有在有計劃的前提下購買房屋，充分考慮到買房過程中的各種因素，這樣購買房屋時候的預算規(guī)劃才是最合理的，最重要的是不至于在買房時陷入資金不足的情況。
手續(xù)證件要齊備
夫妻在購買房屋的時候，所需要辦理很多手續(xù)，但是在辦理手續(xù)的時候需要很多證件，需要提供夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續(xù)。如果是通過貸款的方式買房的話，還需要提供夫妻雙方的收入證明，當然在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
必須雙方共同到場
由于在購買房屋的過程中涉及到很多手續(xù)，比如說簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。由于房產(chǎn)證上大多都是寫的夫妻雙方的名字，就需要雙方都親自到場，如果一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權委托手續(xù)，在申請房貸的時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。
準夫妻需約定房產(chǎn)份額
已婚夫妻在婚后購買的房屋，是屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)就是按平等共有的方式分配的，但是在現(xiàn)實生活中很多準夫妻會在婚前買新房做婚房，那么在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產(chǎn)的。所以此時購置房產(chǎn)的時候，可以根據(jù)雙方出資情況來約定房產(chǎn)共有方式，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續(xù)前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。
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