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隨著沿海酒吧需求的增長(zhǎng)阿波羅灣酒店出售

2022-04-28 14:47:12 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 阿波羅灣酒店已售出，而業(yè)主已接受 Gellibrand River Hotel 的報(bào)價(jià)。對(duì)美食和美酒的胃口正在推動(dòng)人們對(duì)大洋路和腹地沿海酒吧的健康興趣

阿波羅灣酒店已售出，而業(yè)主已接受 Gellibrand River Hotel 的報(bào)價(jià)。

對(duì)美食和美酒的胃口正在推動(dòng)人們對(duì)大洋路和腹地沿海酒吧的健康興趣。

阿波羅灣酒店( Apollo Bay Hotel ) 是最新出售的酒吧，五個(gè)團(tuán)體的價(jià)格遠(yuǎn)高于該場(chǎng)地 1000 萬(wàn)美元以上的指導(dǎo)價(jià)。

業(yè)主在 30 多年后出售。

仲量聯(lián)行酒店副總裁 Will Connolly 表示，這家酒吧在全國(guó)范圍內(nèi)吸引了 150 多個(gè)來(lái)自私人運(yùn)營(yíng)商的詢問(wèn)，以及一些業(yè)內(nèi)最知名的運(yùn)營(yíng)商。

它提供了全國(guó)沿海酒店溢價(jià)的另一個(gè)例子。

一位在現(xiàn)階段選擇不被披露的維多利亞時(shí)代的公眾確保了酒店的安全。

“詢價(jià)和買(mǎi)家參與程度無(wú)疑證明了對(duì)阿波羅灣酒店的尊重，”他說(shuō)。

“在我們的 EOI 活動(dòng)的高潮中，我們收到了五個(gè)令人難以置信的報(bào)價(jià)，并且在適當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)水平下，我們能夠?yàn)槲覀儩M意的供應(yīng)商提供可接受的結(jié)果，其價(jià)格遠(yuǎn)高于我們最初的 1050 萬(wàn)美元以上的指導(dǎo)價(jià)。”

鑒于當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的預(yù)期增長(zhǎng)，業(yè)主選擇了一個(gè)合適的時(shí)間出售。

康諾利先生表示，這似乎是酒吧銷(xiāo)售又一個(gè)強(qiáng)勁的一年，運(yùn)營(yíng)商希望將 2021 年的挑戰(zhàn)拋諸腦后。

該場(chǎng)地提供了強(qiáng)大的收入基礎(chǔ)，擁有多個(gè)交易區(qū)，例如俯瞰海灘的前甲板、大型家庭小酒館、公共酒吧、多功能空間以及新增的后啤酒花園。

這座 2369 平方米的物業(yè)擁有商業(yè) 1 區(qū)，通過(guò)增加住宿供應(yīng)來(lái)滿足全年旅游的極端需求，為未來(lái)的擴(kuò)張?zhí)峁┝藵摿Α?/p>

阿波羅灣酒店的出售延續(xù)了對(duì)沿海酒吧資產(chǎn)的需求勢(shì)頭。

Justin Hemmes 的 Merivale Group 上周宣布收購(gòu)位于新南威爾士州納魯馬的 Lynch&39;s Hotel。

Merivale 還在 2021 年中期以 3800 萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了 Lorne Hotel。

與此同時(shí)，Gellibrand River Hotel的業(yè)主已經(jīng)接受了墨爾本買(mǎi)家對(duì) Otways 酒店的報(bào)價(jià)。

CRE Hotels 經(jīng)紀(jì)人 Rohan Pertzel 表示，這家酒吧在競(jìng)選期間引起了極大的興趣，很多人都認(rèn)為這可能是購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)村酒吧的好時(shí)機(jī)。

但空置永久產(chǎn)權(quán)的 110 萬(wàn)至 120 萬(wàn)美元的指導(dǎo)價(jià)可能有點(diǎn)高。

“從調(diào)查和評(píng)論來(lái)看，每個(gè)人都曾夢(mèng)想在 Gellibrand 買(mǎi)一家酒吧，”他說(shuō)。

“這已經(jīng)被一對(duì)來(lái)自墨爾本的夫婦提供，他們擁有一家餐館。

“他們希望在 Otways 恢復(fù)正常運(yùn)行后，能在 Otways 找到一些美味的食物。”

他說(shuō)，意向書(shū)活動(dòng)原定于 3 月 25 日結(jié)束，但提議太好了，不能放棄。

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