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售樓部談客戶技巧（售樓技巧 看完功力大增秒殺客戶）

2022-09-15 05:47:07 滾動新聞 來源：
導讀 今天小編來給大家分享一些關于售樓技巧 看完功力大增“秒殺”客戶方面的知識吧，希望大家會喜歡哦 1、分析買方心理2、銷售基本技巧3、溝

今天小編來給大家分享一些關于售樓技巧 看完功力大增“秒殺”客戶方面的知識吧，希望大家會喜歡哦

1、分析買方心理

2、銷售基本技巧

3、溝通技巧

方法/步驟

分析買方心理，買方對房屋都有或多或少的購買意向和需求——潛在意向及需求，在看房的時候，銷售人員可以促成其購買的行為。分析買方心理主要有以下幾點：①詳細研究房屋質量以及配套水平等；②房屋產權情況，包括是否有貸款或者抵押；③依靠已有的經驗進行判斷并采取行動；④等待機會，進行砍價；⑤用投機心理作冒險嘗試；⑥抽樣方式挑房（沒時間考慮）；⑦過戶時間。

銷售基本技巧，①仔細觀察客戶的身體語言；②介紹產品的技巧；③循循善誘；④議價技巧；⑤讓買方下決心的技巧；⑥簽約技巧等。

溝通技巧，溝通的時候，銷售員都是用口語話的的方式，同時注意觀察買方肢體語言和傾聽技巧，從而挖掘客戶的需求、預算和喜好等等，從買方對房屋面積、總價、樓層、朝向、面積、景觀等方面進行攻破。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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