国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 知識問答 > 正文

今日更新小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所有呢

2022-05-08 15:26:21 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所有呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所

目前大家應(yīng)該是對小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所有呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入屬于誰所有呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入為業(yè)主共有，用途也應(yīng)由業(yè)主大會決定。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。由此可見，雖然業(yè)主大會可以委托物業(yè)代為管理電梯廣告位、代為收取廣告費(fèi)，但并不等同于該收益歸屬物業(yè)公司所有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百七十三條，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

《民法典》第二百八十二條，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：