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依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋所有人出售房屋的，但房屋出租的，租賃合同是具有法律效力的，房屋的買受人要繼續(xù)履行租賃合同。

租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

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