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亞特蘭大開發(fā)商計(jì)劃在達(dá)拉斯市中心建塔

2022-01-21 15:47:52 房產(chǎn)資訊 來源：
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東南部最大和最知名的房地產(chǎn)開發(fā)商之一悄悄購買了達(dá)拉斯市中心的一塊空地，并計(jì)劃建造三座塔樓。

總部位于亞特蘭大的波特曼控股公司收購了藝術(shù)區(qū)對面羅斯大道和勞斯街 2500 號的街區(qū)。

波特曼從 Spire Realty 購買了近 5 英畝的建筑工地，該公司擁有該物業(yè)和毗鄰的土地十多年。

波特曼控股對該網(wǎng)站有很大的計(jì)劃。根據(jù)該公司的營銷信息，開發(fā)商打算建造一座辦公大樓和兩座住宅高層。

波特曼在其初步計(jì)劃中表示，達(dá)拉斯門戶項(xiàng)目將包括 700 套公寓、一座 400,000 平方英尺的辦公樓和 45,000 平方英尺的零售空間。

開發(fā)商將剛剛購買的房產(chǎn)描述為“達(dá)拉斯這種質(zhì)量位置上僅有的大型可開發(fā)場地之一”。

羅斯大道街區(qū)是達(dá)拉斯市中心東北側(cè)最大的空置物業(yè)之一。它與藝術(shù)區(qū)的穆迪表演廳和威利劇院隔街相望。

波特曼控股公司高級副總裁查爾斯·A·平卡姆三世說：“在很多方面，我們都將它視為通往市中心的前門。” “我們覺得這個(gè)站點(diǎn)位于如此中心的位置，我們有機(jī)會將所有相鄰的社區(qū)連接起來，從而為達(dá)拉斯帶來一些新的和充滿活力的東西。

“我們是藝術(shù)區(qū)的忠實(shí)粉絲。我們想成為我們鄰近地區(qū)的好鄰居。”

Spire Realty 計(jì)劃在其沿 Routh 和 San Jacinto 街道擁有的 12 英畝土地上建造一座巨大的摩天大樓綜合體。波特曼購買的街區(qū)將成為最大塔之一的所在地。

但該項(xiàng)目的建設(shè)從未動工。

平克漢姆說波特曼最早可以在明年某個(gè)時(shí)候開始在羅斯大道的工地上工作。開發(fā)商正在與總部位于洛杉磯的 5+ Design 合作對該街區(qū)進(jìn)行總體規(guī)劃。

他說：“我們希望盡快清除泥土。” “在我們將鏟子放入地下之前，還有很多工作要做。

“但我們購買這些泥土并不是為了坐在上面。”

縣記錄顯示，波特曼購買房產(chǎn)的資金來自 OZK 銀行超過 2000 萬美元的貸款。

波特曼控股在超過九個(gè)市場擁有 24 個(gè)正在開發(fā)的項(xiàng)目，包括亞特蘭大、奧斯汀、納什維爾、鹽湖城和北卡羅來納州夏洛特

開發(fā)商對達(dá)拉斯的計(jì)劃將創(chuàng)建市中心最大的混合用途項(xiàng)目之一。Hunt Realty、Kaizen Development 和 Hoque Global 的其他大型塔樓開發(fā)項(xiàng)目已在市中心提出，但尚未在建設(shè)中。

波特曼控股對達(dá)拉斯并不陌生。

該公司由著名建筑師約翰波特曼于 1950 年代創(chuàng)立，已在世界各地開展項(xiàng)目。幾十年前，他與達(dá)拉斯開發(fā)商 Trammell Crow 合作，在達(dá)拉斯和其他主要市場開展項(xiàng)目。

1970 年代，波特曼的房地產(chǎn)開發(fā)公司在達(dá)拉斯市中心提出了一個(gè)主街購物中心和塔樓。

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