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在法律上物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定的，因此物業(yè)收取業(yè)主裝修保證金是不合法的。

雖然物業(yè)和業(yè)主簽訂的協(xié)議或合同中，對(duì)于裝修保證金進(jìn)行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業(yè)主的責(zé)任而涉嫌無效。

根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費(fèi)通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費(fèi)。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個(gè)月內(nèi)清退。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。

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