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買房日期一般是以房屋產(chǎn)權(quán)證辦理變更登記為準(zhǔn)。

購(gòu)房合同簽訂后，合同成立，但是房屋產(chǎn)權(quán)并沒有變更，只有在房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記后才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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