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二手房產(chǎn)權(quán)到期后，一般都是會(huì)自動(dòng)續(xù)期的，不需要房主處理。二手房的產(chǎn)權(quán)期限實(shí)際是指該房屋所屬土地的使用權(quán)期限。在土地使用權(quán)到期后，根據(jù)房產(chǎn)用途做不同處理，住宅用地使用權(quán)不需申請(qǐng)，自動(dòng)續(xù)期；商業(yè)用途土地使用權(quán)經(jīng)申請(qǐng)符合條件的依法續(xù)期。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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