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租賃期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂的，租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。租賃雙方對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

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