目前大家應該是對租房合同簽了三年提前終止有哪些后果比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于租房合同簽了三年提前終止有哪些后果方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

租房合同簽了三年，如果是經(jīng)過租賃雙方協(xié)商一致后決定解除合同提前終止租賃關系的，則不會怎么樣；或者因為出現(xiàn)合同約定的解除情形，以及下列法定情形而單方面解除合同的，也不會怎么樣：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

如果不是因為上述情況提前解除合同的，則解除合同的一方就構成違約，是需要承擔違約責任的，具體怎么承擔違約責任根據(jù)合同約定或者雙方協(xié)商的結(jié)果確定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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