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租賃合同解除的七種情形包括：

當(dāng)事人協(xié)商一致；

當(dāng)事人約定的條件成就；

因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

其他情形。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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