目前大家應該是對國有土地使用權怎么辦理轉讓比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于國有土地使用權怎么辦理轉讓方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

國有土地使用權轉讓流程如下:

一、單位用地轉讓：

交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續(xù)同時，還應提供轉讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料；

承辦人接到申請后對資料及宗地情況進行詳細審查了解；

現(xiàn)場勘察；

地價評估，并提供報告書；

填寫轉讓審批表；

審批審批內(nèi)容包括費用表及轉讓審批表；

交納有關稅費；

登記編號；

土地使用權變更登記。

二、個人住宅轉讓

個人住宅用地轉讓手續(xù)與單位宗地轉讓手續(xù)基本相同。除出讓土地外，其他個人住宅用地可以按劃撥用地對待，在辦理過程中應注意以下事項:

須有宗地共有人同意轉讓意見；

個人轉讓應以當場簽押為準；

個人住宅轉讓時未繳納年租金者須繳納地價總額1%有償使用費后按劃撥土地使用權進行變更登記。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

《民法典》第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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