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符合條件的網(wǎng)簽合同，則具有法律效力。網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)有關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布到網(wǎng)上，用戶可根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)來查找合同。根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定：按照法律規(guī)定成立的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。雙方當(dāng)事人需要按照約定，來履行自己的義務(wù)，不可以私自變更合同，或者解除合同。

還規(guī)定了：雙方當(dāng)事人需要按照約定，全面地來履行自己的義務(wù)。所以，通常情況下，一份已經(jīng)具備商品房買賣合同主要內(nèi)容，且沒有出現(xiàn)法定無效等情形的網(wǎng)簽合同，是能夠產(chǎn)生法律效力的，對(duì)雙方具有法律約束力，要遵照其全面履行義務(wù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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