目前大家應(yīng)該是對(duì)簽訂租房合同需要注意什么問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于簽訂租房合同需要注意什么問題方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房屋租賃合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有：

出租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；

出租人是否是房屋的所有人；

出租人是否具有產(chǎn)權(quán)證明；

租賃合同的條款是否完備和公平。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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