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民間貸款需要抵押房產(chǎn)證原件。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，需要提交《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。所以抵押房產(chǎn)的，必須提供房產(chǎn)證原件。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：

一、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

二、抵押登記申請(qǐng)書(shū)；

三、抵押合同；

四、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；

五、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

六、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料：

七、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

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