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房屋續(xù)租需要重新簽合同，如果續(xù)租后沒有重新簽訂租賃合同的，則認(rèn)定原租賃合同繼續(xù)有效，認(rèn)定租賃雙方就原租賃合同的條件訂立了不定期的租賃合同；簽訂不定期租賃合同的，任意一方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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