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辦理不動(dòng)產(chǎn)證流程是：

開(kāi)發(fā)商辦理初始登記；

管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；

領(lǐng)取測(cè)繪圖以及其他相關(guān)文件；

繳納公共維修基金、契稅；

提交申請(qǐng)材料并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。

【法律依據(jù)】

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條　國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

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