国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 知識問答 > 正文

買房為什么要共同還款人（房貸為什么需要共同還款人）

2023-06-23 14:50:12 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 導(dǎo)讀：購房者在買房的時(shí)候，可能無法滿足銀行的要求，這種情況下可能會(huì)拒貸，所以可能會(huì)找一個(gè)共同貸款人一起申請，提高貸款通過率。房貸之...

導(dǎo)讀：購房者在買房的時(shí)候，可能無法滿足銀行的要求，這種情況下可能會(huì)拒貸，所以可能會(huì)找一個(gè)共同貸款人一起申請，提高貸款通過率。

房貸之所以需要共同還款人主要是因?yàn)橘J款人的還款能力較弱，或個(gè)人征信不良的情況下，與他人共同申請貸款就能提高通過率。共同還款人一般是貸款人同戶籍下的親朋好友，如父母、兒女和兄弟或有經(jīng)濟(jì)往來的公司和公司法定代表人的股東等。與貸款擔(dān)保人類似但又有別于貸款擔(dān)保人。

共同還款人需要具有的條件

年紀(jì)在30至60歲;

有完全的民事權(quán)利;

戶籍在貸款所在地。

共同還款人的評定次序是父母、兄妹以及其他家屬或監(jiān)護(hù)人。學(xué)員入校前戶口沒有在市內(nèi)、但父母戶口在市內(nèi)的，不可以審理。學(xué)員入校前戶口在市內(nèi)、但父母戶口均沒有市內(nèi)的，不可以審理。如果是貸款給別人，用以日常生活的，主張還錢時(shí)另一半是共同還款人，不然另一半沒有還錢責(zé)任。

是會(huì)存在一定的影響的，比如說會(huì)在共同還款人的征信報(bào)告上面顯示房貸借款記錄，增加個(gè)人的負(fù)債，以及后續(xù)如果還款出現(xiàn)了逾期，對于共同還款人的信用也是會(huì)有負(fù)面影響的。

再者就是，共同還款人名下有了房貸記錄，對于下一次買房是會(huì)有限制的。當(dāng)然了，絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關(guān)系，是以家庭單位進(jìn)行申貸的，所以并不在意。

在申請房貸時(shí)，不管是借款人還是共同借款人，都需要有良好的資信才可以。因?yàn)檫@兩方面的因素直接與還款能力、還款信用掛鉤。雙方都需要具備穩(wěn)定的工作或者經(jīng)濟(jì)收入來源，征信報(bào)告上面沒有明顯的污點(diǎn)記錄，信用情況良好，那么銀行在審批時(shí)才會(huì)更可能降額度授信給用戶。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：