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離婚協(xié)議中約定的房屋贈與合同只要符合法定條件就是有效的，離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割雙方可以協(xié)商決定的。但是需要需要辦理過戶手續(xù)后才能生效，在辦理過戶交付之前，贈與人是有撤銷權(quán)的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

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