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公寓房到底值不值得買知識介紹

2023-10-07 14:54:50 科普專區(qū) 來源：
導讀 目前關于大家提出的公寓房到底值不值得買這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公寓房到底值不值得買相關...

目前關于大家提出的公寓房到底值不值得買這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公寓房到底值不值得買相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公寓房到底值不值得買，這個問題比較籠統(tǒng)，不可一概而論，根據(jù)自身情況結合公寓房的優(yōu)缺點進行適當選擇：

公寓房的優(yōu)點是：住房面積小，總價相對便宜，月供負擔也較輕，出租也更加容易，從地理位置來說，公寓式住宅大多在繁華地段，產品功能齊全，格局精致，適合一些大、中城市的高級商務人士，物業(yè)消費能力強。

公寓房的缺點：由于地處黃金區(qū)域所以生活成本高昂，水電費比普通住宅水電費要高出一倍，面積普遍小，走道采光不足，容易引發(fā)安全隱患，而且產權年限短。

50歲買公寓房養(yǎng)老怎么樣?50歲買公寓房養(yǎng)老，其實還算是比較靠譜，因為買公寓房其實有一定的好處，因為這類房屋是不限購也不限貸的，買賣相對來說比較自由，另外公寓總價也是比較少的，購房壓力相對來說會更小一些同時公寓房的用途也是比較多元化的，不僅可以用于自助，而且也可以注冊公司。

但是公寓房依然也是有一定的弊端，因為大部分的公寓房土地年限在40年或者是50年，比住宅的70年要短上許多，另外交易的稅費比較高，想要轉手的話可能會有一點點的困難。

公寓產權40年續(xù)期貴嗎？產權40年續(xù)期到底貴不貴，需要結合實際情況來看待，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定，土地到期后結合當時樓面毛地指導價格依照一定的比例來繳納土地出讓金，不同的地區(qū)所要交納的費用和比例都是不一樣的，一般土地出讓金的價格是15元每平，假設公寓房是50平米，那么40年產權到期之后，交個600~700元左右就可以續(xù)期。

以上就是關于公寓房到底值不值得買的相關介紹，如果不符合限購政策的情況下，可以購買公寓房用于臨時過渡，也可以用于投資。

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