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2023-10-22 01:52:29 樓盤(pán)信息 來(lái)源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 這幾天，惠州保利陽(yáng)光城5折促銷賣(mài)房被叫停的消息引發(fā)熱議，該事件的熱度還沒(méi)過(guò)去，武漢一樓盤(pán)也遇到了同樣的情況，開(kāi)發(fā)商因?yàn)榻祪r(jià)賣(mài)房遭到抵制，事后封盤(pán)致歉！據(jù)了解，該樓盤(pán)為新港

這幾天，惠州保利陽(yáng)光城5折促銷賣(mài)房被叫停的消息引發(fā)熱議，該事件的熱度還沒(méi)過(guò)去，武漢一樓盤(pán)也遇到了同樣的情況，開(kāi)發(fā)商因?yàn)榻祪r(jià)賣(mài)房遭到抵制，事后封盤(pán)致歉!

據(jù)了解，該樓盤(pán)為新港·臨江匯，位于武漢漢陽(yáng)濱江板塊。國(guó)慶假期間，該項(xiàng)目推出了一些促銷措施，原本備案價(jià)約18000元/平方米的房子，活動(dòng)期間價(jià)格只要13000元/平方米左右，直降5000元。但這個(gè)價(jià)格只賣(mài)了5天，前期購(gòu)買(mǎi)了該樓盤(pán)的業(yè)主覺(jué)得價(jià)格下跌的太多，進(jìn)行維權(quán)，然后整個(gè)項(xiàng)目10月5日起就處于關(guān)門(mén)狀態(tài)。

而該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商對(duì)于降價(jià)銷售一事，也作出了聲明。根據(jù)開(kāi)發(fā)商發(fā)布的聲明來(lái)看，該房企調(diào)價(jià)的本意是為了應(yīng)對(duì)年底大量工程款項(xiàng)的支付需求，僅低層房源價(jià)格較低，而其他房源采取的是樓層越高，價(jià)格越高的常規(guī)定價(jià)法，網(wǎng)上之前關(guān)于項(xiàng)目樓層任選的報(bào)道不屬實(shí)。對(duì)于老業(yè)主們的不滿，開(kāi)發(fā)商也表達(dá)了歉意，表示：“企業(yè)壓力巨大，降價(jià)促銷并不能作為企業(yè)求生存的唯一方式。”可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商也是很無(wú)奈!目前開(kāi)發(fā)商正在與房管局對(duì)項(xiàng)目后續(xù)售價(jià)進(jìn)行協(xié)商。

房企可以破產(chǎn)，但是房子不能降價(jià)？又有開(kāi)發(fā)商直降5000元封盤(pán)致歉

其實(shí)，官媒早前對(duì)房?jī)r(jià)就作出了表態(tài)，表示應(yīng)當(dāng)給予開(kāi)發(fā)商更大的自主定價(jià)權(quán)，允許他們用降價(jià)促銷的方式進(jìn)行自救，盡快回籠資金。原本開(kāi)發(fā)商降價(jià)賣(mài)房就是天經(jīng)地義的事情，房?jī)r(jià)有漲有跌，只能說(shuō)有的人執(zhí)念太重了，現(xiàn)在樓市下行，難道就看著房企破產(chǎn)，也不讓房子降價(jià)?老業(yè)主們的心態(tài)可以理解，但還是要以大局為重，房?jī)r(jià)下跌是必然趨勢(shì)。

今年樓市降價(jià)已是常態(tài)，不止新港·臨江匯降價(jià)，武漢多個(gè)熱門(mén)板塊項(xiàng)目也曾降價(jià)2000元/平方米以上，在促銷力度以及漢十條、第41屆房交會(huì)的影響下，今年雙節(jié)武漢樓市成交不錯(cuò)，市場(chǎng)熱度有所回升，可見(jiàn)新政以及大力促銷對(duì)市場(chǎng)是有所幫助的。

魚(yú)與熊掌不可兼得，想要穩(wěn)房?jī)r(jià)的同時(shí)又刺激市場(chǎng)回暖是很難的，兩全其美哪有那么容易，官媒早前的總結(jié)很到位，在目前的大環(huán)境下，尊重市場(chǎng)規(guī)律，允許房企適當(dāng)降價(jià)，或許是最好的選擇。

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