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蘇州房產(chǎn)交易中心官網(wǎng)(蘇州高新區(qū)房產(chǎn)交易中心官網(wǎng))

2023-11-14 12:19:25 房產(chǎn)資訊 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 好消息！好消息！蘇州市住建局1月1日起實施便民新舉措！為進一步落實“3550”放管服改革工作要求（開辦企業(yè)3個工作日內(nèi)完成、不動產(chǎn)登記5個工作日內(nèi)完成、工業(yè)建設(shè)項目施工許

好消息！好消息！

蘇州市住建局1月1日起實施便民新舉措！

量房交易網(wǎng)簽“不見面”審批服務(wù)

為進一步落實“3550”放管服改革工作要求(開辦企業(yè)3個工作日內(nèi)完成、不動產(chǎn)登記5個工作日內(nèi)完成、工業(yè)建設(shè)項目施工許可50個工作日內(nèi)完成)，切實方便群眾、提升服務(wù)效能，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推出。

“蘇州市存量房交易網(wǎng)上審批服務(wù)平臺”

蘇州市住建局下屬蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心于近期開發(fā)完成(以下簡稱“平臺”)的建設(shè)。

此項服務(wù)將于2018年1月1日起率先在城區(qū)范圍上線運行。

“平臺”上線后大致流程

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員通過拍照(或掃描)上傳存量房交易各項材料(包括購房人身份資料，家庭成員信息等)。負(fù)責(zé)交易資料上傳的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須已納入“蘇州市房地產(chǎn)中介行業(yè)與信用管理系統(tǒng)”管理并處于執(zhí)業(yè)狀態(tài)。

交易管理部門通過“平臺”實現(xiàn)房源核驗、購房資格審核等“不見面”服務(wù)，并及時將審核結(jié)果反饋給客戶。

操作流程請滑動頁面往下看

蘇州市存量房交易

網(wǎng)上審批系統(tǒng)操作說明

1. 注冊

本系統(tǒng)使用“江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”賬號登錄，如果已注冊過賬號，可直接登錄。

尚未注冊的用戶可到http://www.jszwfw.gov.cn/注冊。

注冊之后必須進行實名認(rèn)證。

進入用戶中心。

完成實名認(rèn)證。

注：實名認(rèn)證的身份證必須與網(wǎng)簽系統(tǒng)賬號(這里是指已納入“蘇州市房地產(chǎn)中介行業(yè)與信用管理系統(tǒng)”管理并處于執(zhí)業(yè)狀態(tài)的經(jīng)紀(jì)人)實名的身份證一致，否則會無法使用本系統(tǒng)。

2. 登錄

注冊完成后可以登錄蘇州市存量房交易網(wǎng)上審批系統(tǒng)。

系統(tǒng)地址：http://wssp.scweb.cn

訪問后首先進入登錄頁面

登錄可使用賬號密碼登錄，也可使用其他方式登錄。

登錄成功即可進入本系統(tǒng)首頁。

1)若有如下提示，說明賬號未進行實名認(rèn)證，請先去完成實名;如果確認(rèn)已完成實名，請嘗試重新登錄本系統(tǒng)。

2)若有如下提示，說明賬號未能與網(wǎng)簽系統(tǒng)賬號完成認(rèn)證，請點擊“一鍵認(rèn)證”;點擊“一鍵認(rèn)證”后，將出現(xiàn)提示框“請前往蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心中介行業(yè)管理科辦理經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)相關(guān)手續(xù)”。如果確認(rèn)已完成認(rèn)證，請嘗試重新登錄本系統(tǒng)。

3)若無警告彈出，說明系統(tǒng)已自動完成與網(wǎng)簽系統(tǒng)的賬號認(rèn)證，可開始正常使用本系統(tǒng)。

3. 業(yè)務(wù)辦理

進入首頁點擊“新建業(yè)務(wù)”可以開始業(yè)務(wù)辦理，點擊“在辦業(yè)務(wù)”可以查看正在審核辦理的業(yè)務(wù)，點擊“辦結(jié)業(yè)務(wù)”可以查看歷史辦理的業(yè)務(wù)。

1)新建業(yè)務(wù)

業(yè)務(wù)名稱：自定義，用于區(qū)分各個業(yè)務(wù)，也方便后期查詢檢索，如 “張三XX小區(qū)的XX房屋交易” 。

產(chǎn)證號：對應(yīng)的存量房交易的房產(chǎn)證號數(shù)字部分，如 “224879” 。

業(yè)務(wù)類型：默認(rèn)為存量房交易

業(yè)務(wù)描述：自定義，業(yè)務(wù)的具體描述

2)圖片上傳

點擊業(yè)務(wù)編號可進行上傳相關(guān)影像材料。

材料分為類和若干小類，按需上傳。

圖片上傳后可進行替換、下載、刪除和查看。

上傳完成后最下面點擊按鈕“提交上傳”確認(rèn)提交。

3)查看歷程

可以點擊“歷程”查看業(yè)務(wù)審核進度。

4)補充材料

審核過程中可能有材料需要補充或者修改，系統(tǒng)會退回并需要重新上傳一些材料，業(yè)務(wù)狀態(tài)變?yōu)?ldquo;補充材料”。

材料補充分為“需要刪除”、“需要替換”和“需要補充”三種類型。

刪除

替換

添加

補充完成后再點擊“提交上傳”確認(rèn)提交。

? 如修改材料出現(xiàn)如下提示，說明該業(yè)務(wù)還在審核，需要等待審核完成后才能修改。

? 如提交上傳出現(xiàn)如下提示，說明還有未修改的地方，請確認(rèn)修改后再提交。

5)繼續(xù)上傳

掛牌審核通過后，可能需要繼續(xù)上傳交易審核的相關(guān)材料，點擊解鎖上傳。

若解鎖成功，可繼續(xù)上傳材料，上傳成功后確認(rèn)提交。

若解鎖不成功，可能該業(yè)務(wù)還在審核中，請等待審核完成后再操作。

這個服務(wù)上線后，將帶來很大的便利！

此服務(wù)切實提質(zhì)增效，減少辦事群眾往返,同時市住建局還將積極與稅務(wù)、不動產(chǎn)等相關(guān)部門溝通，充分利用“平臺”資源，逐步實現(xiàn)交易、稅收、登記的網(wǎng)上預(yù)審，強化部門間協(xié)同合作，真正做到“讓信息多跑路，讓百姓少跑腿”。下一步市住建局還將在先期試點的基礎(chǔ)上著力在全市推廣該項服務(wù)。

點贊！

(來源：蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)

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