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重慶焦點房產(chǎn)網(wǎng)(紹興搜狐焦點房產(chǎn)網(wǎng))

2023-11-28 12:30:46 樓盤信息 來源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 告別慘淡的“金九銀十”的房地產(chǎn)市場后，11月的重慶房地產(chǎn)市場又有哪些新的變化呢？解讀11月的數(shù)據(jù)，也可以為接下來的重慶樓市進行展望。搜狐焦點重慶站主編七兄就為大家奉上11

告別慘淡的“金九銀十”的房地產(chǎn)市場后，11月的重慶房地產(chǎn)市場又有哪些新的變化呢?解讀11月的數(shù)據(jù)，也可以為接下來的重慶樓市進行展望。搜狐焦點重慶站主編七兄就為大家奉上11月的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，為大家進行解讀。

新房

11月新房成交量：16662套 ↓9.73%

11月成交均價：10230元/平 ↑4.18%

首先從新房成交的總體數(shù)據(jù)來看，相較于上月，11月重慶主城區(qū)的新房成交量再次出現(xiàn)接近10%的下滑，而均價則實現(xiàn)了一定的提升。受樓市政策調(diào)控等客觀因素的影響，11月的房價有較為細微的提升，這也和11月開盤數(shù)量不多、成交量下降有一定的關(guān)系?？偟膩碚f，11月的重慶房地產(chǎn)市場表現(xiàn)依然較為平淡，不管是成交量還是成交均價都在一個較小區(qū)間波動。展望12月，在眾多新盤開盤以及年底購房利好的情況下，情況也許會有好轉(zhuǎn)。

而從區(qū)域來看，渝北區(qū)、巴南區(qū)、南岸區(qū)的成交量名列前三。渝北與巴南一直是新盤開盤的熱點地區(qū)，但是在房價上，渝北的均價則高出巴南不少，北區(qū)在價格上依然處于主城的前列。而渝中區(qū)在較少開盤量的情況下均價達到兩萬多一平，也顯示出渝中區(qū)的寸土寸金的地價優(yōu)勢。展望12月，三北和巴南依然是開盤主力，購房者可以著重關(guān)注。

二手房

11月二手房參考均價：10836元/平 ↑0.82%

在二手房方面，重慶的二手房的參考均價波動也比較平穩(wěn)，沒有特別大的增長。而從區(qū)域方面來看，渝中區(qū)和兩北地區(qū)的二手房價格依然處于第一集團，加上南岸區(qū)是四個超過平均均價的區(qū)域。這也反映了，在二手房的市場方面，擁有較優(yōu)勢地理位置依然是購房者的首選。重慶的二手房市場一直較為火熱，未來二手房依然具備市場潛力，購房者可多加關(guān)注。

小區(qū)漲跌榜

在小區(qū)漲榜中，南濱路的金輝城江城里、北碚新城以及合川的兆甲龍湖美岸排名前三。

在小區(qū)跌榜中，渝北的首鋼美利山十五莊園、沙區(qū)的融創(chuàng)濱江壹號以及南岸區(qū)的玫瑰山莊別墅均價下跌率排名前三。

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