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上城國(guó)際(上城國(guó)際玫瑰苑)

2023-11-28 12:33:33 樓盤(pán)信息 來(lái)源：http://tennistips365.cn/
導(dǎo)讀 買房，相信是每一個(gè)成年人都要面對(duì)的難題，有的人會(huì)細(xì)心收集資料，好好答題；有的人道聽(tīng)途說(shuō)，沖動(dòng)下單；反正一個(gè)字“難”。別說(shuō)現(xiàn)在房地產(chǎn)行情不好，爛尾的可能性大大增加；就像在之

買房，相信是每一個(gè)成年人都要面對(duì)的難題，有的人會(huì)細(xì)心收集資料，好好答題;有的人道聽(tīng)途說(shuō)，沖動(dòng)下單;反正一個(gè)字“難”。別說(shuō)現(xiàn)在房地產(chǎn)行情不好，爛尾的可能性大大增加;就像在之前的株洲市場(chǎng)，也充斥著很多歷史“爛尾樓”遺留問(wèn)題，沒(méi)有人告訴那些購(gòu)房者可以怎么辦，怎么獲得自己的權(quán)益!他們的生活也因?yàn)橐淮五e(cuò)誤的購(gòu)房經(jīng)歷，發(fā)生了翻天覆地的變化。

讓我們重新回顧一下株洲的爛尾樓歷史，正所謂“鏡以鑒人，史以明智”。希望能給要買房的購(gòu)房者們，一個(gè)指引，一次告誡，擦亮眼睛。

上城國(guó)際，現(xiàn)在還能在某科上找到它的身影，但是只留下單薄的一句介紹“上城國(guó)際是湖南省株洲市的樓盤(pán)，位于人民中路388”，僅此。

航拍：爛尾樓格外明顯

爛尾現(xiàn)狀

持續(xù)搜索，然后在曾經(jīng)的株洲本地一個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站找到它的一些開(kāi)發(fā)信息：

株洲市順天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司,株洲市天璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司規(guī)劃、開(kāi)發(fā)的小區(qū)，歷史開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-07-30，交房時(shí)間2013-06-30。物業(yè)類型為住宅，規(guī)劃面積20846.0平方米，建筑面積40000.0平方米，1棟162戶，無(wú)電梯。上城國(guó)際小區(qū)為70年產(chǎn)權(quán)，建筑類型為板塔結(jié)合，小區(qū)綠化率達(dá)到30.0%，容積率5.1。

這個(gè)項(xiàng)目的地段正處株洲中心城區(qū)，而且當(dāng)時(shí)市中心的項(xiàng)目賣的很火爆，價(jià)格也不低，從該房產(chǎn)網(wǎng)站可以看到歷史參考價(jià)竟然高達(dá)5200元/平;要知道，2012年的株洲房?jī)r(jià)才4字出頭，天元區(qū)還沒(méi)有現(xiàn)在這么吃香，河西均價(jià)大概3800元/平)

爛尾的工地淪為業(yè)主的停車場(chǎng)

爛尾的裙樓

業(yè)主維權(quán)的橫幅

雖說(shuō)地處繁華的中心廣場(chǎng)板塊，但是項(xiàng)目緊鄰鐵路，從舒適度來(lái)說(shuō)，是0。放在現(xiàn)在的市場(chǎng)，相信很多業(yè)主是不會(huì)考慮的，這也側(cè)面反映出了，株洲樓市曾經(jīng)的繁華，只要有房，就有市場(chǎng)。

爛尾樓旁邊就是鐵路

上城國(guó)際分為兩期開(kāi)發(fā)，二期于13年開(kāi)始建設(shè)，總共規(guī)劃4棟房屋，共1006戶，交付了兩棟，由于開(kāi)發(fā)商資金斷裂，導(dǎo)致1、5號(hào)棟停工爛尾了。購(gòu)房的業(yè)主們做夢(mèng)都沒(méi)想到，自己在鬧市區(qū)購(gòu)買的這么貴的房子竟然成為人生的噩夢(mèng)。通過(guò)多輪的業(yè)主曲線自救，該小區(qū)還是沒(méi)有迎來(lái)勝利的曙光。

掏空6個(gè)錢包，背負(fù)20-30年的巨額房貸，很多購(gòu)房者都唏噓不已，不但沒(méi)房子住，還要面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn)。為了維權(quán)，找律師咨詢，向相關(guān)部門投訴，但是問(wèn)題解決很難推進(jìn)。時(shí)間拖的越久，業(yè)主們的損失就越大;如果自救，是否能早點(diǎn)實(shí)現(xiàn)收房目的，如果停下，是否意味著遙遙無(wú)期?但是自救如何保證資金安全，本來(lái)大家投進(jìn)去的房款已經(jīng)如投到大海一樣，有去無(wú)回了，現(xiàn)在又要投進(jìn)去一筆;擔(dān)心像“肉包子打狗”，有去無(wú)回。。。

事情僵局了很久，上城國(guó)際的二期的206戶業(yè)主還是決議要自救，向公證處轉(zhuǎn)入了自籌資金165萬(wàn)，計(jì)劃2021年2月開(kāi)工(數(shù)據(jù)來(lái)源：新湖南)。本來(lái)到這里應(yīng)該是個(gè)完美的結(jié)局。

但是小白從實(shí)拍和航拍來(lái)看，這一切只是美好的憧憬，落地哪有那么容易。

如果你知道株洲還有有什么爛尾樓，想加入討論的，歡迎評(píng)論區(qū)留言!

結(jié)束語(yǔ)：買房路上小白相伴，想了解更多株洲樓市和買房避坑tips，請(qǐng)多多關(guān)注我哦。

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