來自第一地產(chǎn)

最新消息

千呼萬喚的上海1批次宅地

終于正式掛牌了

涉及靜安、普陀、徐匯

浦東、寶山、嘉定

青浦、松江、金山等11個地區(qū)

總起價483.406億元

預計將于4月18日開啟現(xiàn)場交易

具體安排以4月17日公示為準

前幾天，地產(chǎn)君結(jié)合周邊樓市

對土地進行了深入分析

《首批宅地預計本周上架，熱門地塊“聯(lián)動價”大猜想!》

現(xiàn)在就來看看，具體情況吧!

隨之而來的

2023年最新1批房地聯(lián)動價格來了

來看看板塊房價是否有調(diào)整?

市區(qū)

 

靜安區(qū)社區(qū)C070202單元306-04地塊

四至：東至西藏北路，南至路，西至育嬰堂路273弄，北至西藏北路691弄

出讓面積：4265.20㎡

容積率：2.5

屬性：商住用地

起拍價：67360萬元

起始樓板價：63172元/㎡

房地聯(lián)動價：121000元/㎡

徐匯區(qū)田林街道167-02（n）地塊

四至：東至宋園路、南至紅松路、西至張虹路、北至規(guī)劃綠化

出讓面積：8911.8㎡

容積率：2.5

屬性：住宅用地

起拍價：174900萬元

起始樓板價：78503元/㎡

房地聯(lián)動價：131000元/㎡

普陀區(qū)桃浦社區(qū)H6街坊H6-5地塊

四至：東至祁順路、南至規(guī)劃H6-7地塊、西至規(guī)劃H6-4地塊、北至連冠路出讓面積：33997.6㎡容積率：2.5屬性：住宅用地起拍價：345000萬元起始樓板價：40591元/㎡

浦東

浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)PDXC-02單元02-02地塊

四至：東至02-04、02-05地塊，南至02-01、02-03、02-06地塊，西至眾安路，北至雷音路

出讓面積：39560.1㎡

容積率：2

屬性：住宅用地

起拍價：162443萬元

起始樓板價：20531元/㎡

房地聯(lián)動價：48000元/㎡

浦東新區(qū)16號線周浦站周邊地區(qū)06-04地塊

四至：東至周泰路，南至韻濤路，西至06-03地塊，北至06-03地塊出讓面積：26081.4㎡容積率：1.8屬性：住宅用地起拍價：158210萬元起始樓板價：33700元/㎡

閔行

閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊

四至：東至賢學路、南至銀都路、西至普旺路、北至賢薈路

出讓面積：65071.20㎡

容積率：2.5

屬性：住宅用地

起拍價：692670萬元

起始樓板價：42579元/㎡

房地聯(lián)動價：75000元/㎡

閔行區(qū)莘莊社區(qū)MHP0-0201單元16A-07A地塊

四至：東至秀漣路、南至16A-08A地塊、西至16A-05A地塊、北至16A-06A地塊出讓面積：20930.1㎡容積率：2屬性：住宅用地起拍價：185349萬元起始樓板價：44278元/㎡

閔行區(qū)莘莊社區(qū)MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊

四至：四至：東至秀漣路、南至戰(zhàn)斗河、西至13A-08A地塊、北至黎康路出讓面積：12957.8㎡容積率：2.1屬性：住宅用地起拍價：120628萬元起始樓板價：44330元/㎡

寶山

寶山區(qū)大場鎮(zhèn)W12-1301單元05-04地塊

四至：東至05-05、05-06地塊、南至豐皓路、西至大場路、北至05-03公共綠地

出讓面積：57239.1㎡

容積率：2.6

屬性：住宅用地

起拍價：446465萬元

起始樓板價：30000元/㎡

房地聯(lián)動價：63000元/㎡

嘉定

嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)17-01地塊

四至：東至啟寧路、南至唐家浜、西至寶慧路、北至樹屏東路

出讓面積：32659㎡

容積率：1.8

屬性：住宅用地

起拍價：99937萬元

起始樓板價：17000元/㎡

房地聯(lián)動價：37500元/㎡

嘉定工業(yè)區(qū)嘉定新城菊園社區(qū)JDC1-0402單元06-01、06-03地塊

四至：東至城北路、南至范家港-基地邊界、西至和碩路、北至樹屏路

出讓面積：60590.50㎡

容積率：2

屬性：住宅用地

起拍價：266599萬元

起始樓板價：22000元/㎡

房地聯(lián)動價：46000元/㎡

嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)JDPO-0402單元42-07、43-02地塊

四至：東至金園一路-駿航路、南至金園二路、西至駿航路-金園三路、北至曹安公路-河流出讓面積：54964.2㎡容積率：42-07：3;43-02：1.8屬性：商住辦用地起拍價：378265萬元起始樓板價：21250元/㎡

松江

松江區(qū)廣富林街道SJC10004單元2街區(qū)19-01、25-01號地塊及人民北路地下連通道

四至：東至人民北路、南至廣富林路、西至東港路、北至銀龍路

出讓面積：118741.7㎡

容積率：19-01：2.3;25-01：2

屬性：商住用地

起拍價：378265萬元

起始樓板價：15200元/㎡

房地聯(lián)動價：59500元/㎡

青浦

青浦區(qū)盈浦街道竹盈路南側(cè)17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地塊

四至：東至城中北路、南至達恒路、西至勝利路、北至竹盈路

出讓面積：155931.3㎡

容積率：2.2-3

屬性：商住辦用地

起拍價：646222萬元

起始樓板價：16694元/㎡

房地聯(lián)動價：46500元/㎡

青浦區(qū)西虹橋龍聯(lián)路北側(cè)07-02地塊

四至：東至蟠東路、南至龍聯(lián)路、西至蟠文路、北至天山西路

出讓面積：24805.2㎡

容積率：2

屬性：住宅用地

起拍價：176117萬元

起始樓板價：35500元/㎡

房地聯(lián)動價：64000元/㎡

青浦區(qū)西虹橋小淶港西側(cè)52-20地塊

四至：東至小淶港、南至規(guī)劃地塊、西至淶浪路、北至小淶浪出讓面積：63182.3㎡容積率：1.2屬性：住宅用地起拍價：276739萬元起始樓板價：36500元/㎡

奉賢

奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)30-07區(qū)域地塊

四至：東至浦星公路、南至大葉公路、西至金碧路、北至迎橫路

出讓面積：52430.9㎡

容積率：2

屬性：商住用地

起拍價：121955萬元

起始樓板價：11630元/㎡

房地聯(lián)動價：36500元/㎡

奉賢區(qū)西渡街道D-01-11區(qū)域地塊

四至：東至扶蘭路、南至建設用地、西至規(guī)劃河道、北至西閘公路出讓面積：66059.6㎡容積率：1.8屬性：住宅用地起拍價：214034萬元起始樓板價：18000元/㎡

金山

金山區(qū)亭林鎮(zhèn)亭林大型居住社區(qū)19-01地塊

四至：東至亭虹路，南至紅梓路，西至亭浩路，北至林興路

出讓面積：45684.7㎡

容積率：1.8

屬性：住宅用地

起拍價：53172萬元

起始樓板價：6466元/㎡

房地聯(lián)動價：24000元/㎡

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