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他項(xiàng)權(quán)證的補(bǔ)辦需要的材料如下：

房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

房屋所有權(quán)證;

抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

抵押人為個(gè)人提供營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校對(duì)原件)，無法提交原件校對(duì)的，提交工商出具的原件與復(fù)印件一致的證明;抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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