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為什么抵押貸款批準(zhǔn)預(yù)計(jì)將在2022年飆升

2022-05-18 16:16:40 科普專區(qū) 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù)Octane Capital 的市場(chǎng)分析，盡管 2 月份有所下降，但由于大流行的房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮幾乎沒有放緩的跡象，抵押貸款批準(zhǔn)水平可能會(huì)一直

根據(jù)Octane Capital 的市場(chǎng)分析，盡管 2 月份有所下降，但由于大流行的房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮幾乎沒有放緩的跡象，抵押貸款批準(zhǔn)水平可能會(huì)一直攀升到圣誕節(jié)。

盡管 2 月份抵押貸款批準(zhǔn)水平略有下降，比 1 月份下降 4%，但購(gòu)房者繼續(xù)以創(chuàng)紀(jì)錄的速度淹沒市場(chǎng)。事實(shí)上，Octane Capital 對(duì)抵押貸款批準(zhǔn)數(shù)據(jù)的分析顯示，批準(zhǔn)的 70,993 份抵押貸款使其成為過去十年中 2 月份第四強(qiáng)的表現(xiàn)。

此外，2021 年共有 944,487 個(gè)抵押貸款批準(zhǔn)，是過去十年中迄今為止最高的水平，比 2011 年登記的總數(shù)高出 60%。

但隨著最近幾個(gè)月連續(xù)上調(diào)基本利率以及不斷上漲的生活成本對(duì)家庭財(cái)務(wù)造成壓力，2022 年抵押貸款審批是否可能會(huì)下降?

歷史性的市場(chǎng)表現(xiàn)表明并非如此，數(shù)據(jù)顯示，傳統(tǒng)上，今年年初抵押貸款批準(zhǔn)的平均總數(shù)為 64,000，到 5 月降至 52,430 的低點(diǎn)。

然后他們加速到 8 月突破 65,000 的門檻，并繼續(xù)攀升直到 12 月，達(dá)到 66,270 的峰值。

由于抵押貸款批準(zhǔn)已經(jīng)在一定程度上高于 2022 年的歷史平均水平，很可能又一年創(chuàng)紀(jì)錄的市場(chǎng)活動(dòng)即將到來。然而，Octane Capital 認(rèn)為，不斷上升的抵押貸款利率可能會(huì)提前結(jié)束當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)熱浪，取而代之的是一個(gè)更加穩(wěn)定的環(huán)境。

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