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盡管如此，許多公告將影響商業(yè)地產行業(yè)，因為商業(yè)地產對經濟和澳大利亞人的經商方式至關重要。
促進醫(yī)療保健是一個關鍵主題
預算的一個關鍵主題是投資于醫(yī)療保健和應急響應。
該保護傘下的主要舉措包括提高醫(yī)院和緊急服務能力的舉措，例如 9 億美元用于建設新的三級梅爾頓醫(yī)院、5 億美元用于交付 Barwon 婦女和兒童醫(yī)院、3.33 億美元用于提高緊急調度和響應能力、為區(qū)域衛(wèi)生基礎設施基金增加 3 億美元，并為擴大 Casey 和 Merribee Mercy 醫(yī)院的急診科提供 2.36 億美元。
這些舉措不會直接影響商業(yè)地產，因為它們將花費在公共衛(wèi)生基礎設施和服務上。
然而，公共衛(wèi)生能力的提高可能會推動病理學或醫(yī)學成像等支持服務，這可能會增加對支持這些類型服務的辦公和工業(yè)資產的需求。
基礎設施再次成為焦點
基礎設施再次成為今年預算的主題，延續(xù)了維多利亞州政府的“大建設”。大部分新支出都集中在公共交通上，包括 2.65 億美元用于升級火車和有軌電車，1.09 億美元用于公共汽車服務，以及改善區(qū)域和郊區(qū)火車站。
在地區(qū)方面，2.48 億澳元用于升級維多利亞州的地區(qū)鐵路網絡，這將支持貨運鐵路和客運。
這些對基礎設施的持續(xù)投資可以增加這些物流網絡中工業(yè)和商業(yè)地產的價值，這些物流網絡將受益于改善的連通性。
擴大的托兒服務獲得額外的小幅提升
三歲和四歲兒童的普遍托兒服務繼續(xù)成為今年預算中的主題。
今年的預算包括支持為四歲兒童提供 15 小時幼兒園的額外支出。
它還包括更有針對性的舉措，以幫助某些群體，例如文化和語言多樣化的群體或來自難民和尋求庇護者背景的群體。
這些措施將增強對兒童保育領域投資的吸引力。
對創(chuàng)意和大型活動行業(yè)的一些支持
2022/23 年預算擴大了去年的“創(chuàng)意國家戰(zhàn)略”。
該倡議提供了各種小程序;今年其中的關鍵是為藝術區(qū)提供額外資金，以及 1700 萬美元用于資助劇院維修和藝術區(qū)規(guī)劃。
這些計劃可以提高周邊地區(qū)受益于升級設施的零售資產的價值。
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