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拆遷房子未經(jīng)評(píng)估是違法的。當(dāng)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)程序違法，其評(píng)估結(jié)論不能作為行政裁決認(rèn)定房屋價(jià)值的有效依據(jù)。行政機(jī)關(guān)據(jù)此作出行政裁決，應(yīng)視為主要證據(jù)不足。

【法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第一條，為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。

第二條，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第三條，城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

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