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今日更新非承重墻可以隨意拆改嗎 非承重墻拆改注意事項

2022-05-23 14:41:54 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對非承重墻可以隨意拆改嗎 非承重墻拆改注意事項比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于非承重墻可以

目前大家應(yīng)該是對非承重墻可以隨意拆改嗎 非承重墻拆改注意事項比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于非承重墻可以隨意拆改嗎 非承重墻拆改注意事項方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

很多人都知道承重墻是不能拆的，否則會影響房屋的結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，但是對于非承重墻的拆除，大家就不那么了解了，那么非承重墻可以隨意拆改嗎?今天小編就給大家介紹一下非承重墻能不能拆的相關(guān)內(nèi)容，感興趣的朋友，一起來看看吧。

非承重墻也影響房屋功能

原則上，拆除非承重墻不會對建筑物的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響。但是，在實際裝修過程中，也并非非承重墻都能隨意拆除。比如連接陽臺的非承重墻，這類墻較厚，對陽臺起著一定的承重作用，好不要拆;又如廚房、衛(wèi)生間等這些位置的非承重墻，墻體可能會涉及到水路管道、電路以及防水等問題，如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產(chǎn)生一定的影響。

拆除墻體，不論是承重墻還是非承重墻，都會影響整個樓體的承重，有時候暴力拆墻，會對樓上住戶的房屋造成影響，容易出現(xiàn)墻體開裂、門窗擠壓變形等情況。在一幢樓房中，若個別家庭拆除非承重墻或在墻上打個門或窗戶，對結(jié)構(gòu)會造成影響。若是整幢樓的住戶都隨意拆改非承重墻體，將大大縮短樓房的使用年限。一些贈送面積多且需要將部分墻進(jìn)行拆除、改造的戶型，往往面臨更多這一類的問題。

非承重墻也承受重量

非承重墻并不是不承重，其含義僅僅是相對于承重墻而言。非承重墻相對承重墻而言，是次要的承重構(gòu)件，同時也是承重墻重要的支撐部位，隨意拆除同樣會給房屋安全帶來隱患。

非承重墻至少要承受來自兩個部分的重量：一部分是墻體的自重，以目前通常所見的6至7層的多層住宅為例，底層住宅的非承重墻總共要承受上面五層墻體的重量;另一部分，從設(shè)計上講，非承重墻還屬于抗震墻的范疇，一旦發(fā)生地震，非承重墻將和承重墻一起承受地震對房屋造成的破壞力。

拆改前須判斷墻體類別

要確保裝修安全，就要對房屋結(jié)構(gòu)足夠了解，施工前好能夠找到原始的房屋工程圖，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，淺色的白色的墻體為非承重墻，這為能否拆改提供可靠的依據(jù)。如果沒有工程圖，還可提前與物業(yè)溝通確認(rèn)。如果無法得到確切的信息，作為業(yè)主和裝飾公司可以通過墻體材料進(jìn)行判斷。如非承重墻使用的是空心磚、輕體磚、隔墻板這三種材料，一般這樣的墻體拆掉問題都不大。

根據(jù)開發(fā)商的設(shè)計，如果非承重墻也禁止拆改，那么說明其存在功能的必要性，堅決不能動。由私自拆改引發(fā)的問題，按照相關(guān)部門的規(guī)定，業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

文章轉(zhuǎn)載自：天氣吧

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