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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月18日，濟(jì)南市出臺(tái)12項(xiàng)舉措，深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關(guān)于疫情防控的決策部署，全面落實(shí)市委、市政府關(guān)于新冠肺炎疫情防控和推進(jìn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)精準(zhǔn)服務(wù)的工作部署，支持房地產(chǎn)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)疫情給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的困難，保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)。

具體舉措如下：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)相關(guān)企業(yè)、房屋中介企業(yè)、房屋租賃企業(yè)，受疫情影響辦理納稅申報(bào)困難的，可向稅務(wù)部門提出申請(qǐng)，依法辦理延期。對(duì)確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業(yè)申請(qǐng)依法辦理延期繳納稅款，最長(zhǎng)不超過3個(gè)月。至疫情結(jié)束，受疫情影響繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

協(xié)調(diào)引導(dǎo)駐濟(jì)銀行機(jī)構(gòu)保持房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)信貸合理適度增長(zhǎng)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業(yè)資金流動(dòng)性困難。采取有力措施幫助房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)渡過防疫困難期，保障我市實(shí)施疫情防控一級(jí)響應(yīng)措施期間個(gè)人住房貸款的有序投放；對(duì)受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè)可予以展期或續(xù)貸；對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的企業(yè)和個(gè)人，依調(diào)整后的還款安排報(bào)送信用記錄。

已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，適當(dāng)調(diào)整預(yù)售形象進(jìn)度要求，將高層、小高層建筑預(yù)售形象進(jìn)度不少于地上12層，調(diào)整為不少于地上6層，多層建筑調(diào)整為正負(fù)零；對(duì)復(fù)工的項(xiàng)目，可依企業(yè)申請(qǐng)，提前一個(gè)節(jié)點(diǎn)返還商品房預(yù)售款重點(diǎn)監(jiān)管資金。

允許延期繳納土地出讓金。對(duì)已簽訂《土地出讓合同》的醫(yī)療衛(wèi)生、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地，按合同約定應(yīng)在2020年1月23日（含）至疫情消除日（含）期間繳納土地出讓金的，可依受讓人申請(qǐng)，延期到疫情消除日（不含）后10個(gè)工作日內(nèi)繳納；其他用地項(xiàng)目，按合同約定應(yīng)在2020年1月23日（含）至疫情消除日（含）期間繳納土地出讓金的，可依受讓人申請(qǐng)，在合同約定繳納土地出讓金期限的基礎(chǔ)上延期1個(gè)月繳納，并按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率支付出讓金利息。

受疫情影響的開發(fā)項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由企業(yè)申請(qǐng)，可以延期繳納，自批準(zhǔn)之日起最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。

因疫情影響造成已出讓土地延期復(fù)工項(xiàng)目，不能按期開竣工的，開竣工時(shí)間相應(yīng)順延；不能按期竣工驗(yàn)收和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，交付期限順延。我市實(shí)施疫情防控一級(jí)響應(yīng)措施期間不計(jì)違約責(zé)任。無法按照原施工合同周期完工的，合同雙方可重新合理確定施工周期。對(duì)受疫情影響造成的損失和人工、材料、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用的增加，各建設(shè)主體下一步按照住建部門出臺(tái)的施工合同履約及工程價(jià)款調(diào)整的指導(dǎo)意見執(zhí)行。

鼓勵(lì)企業(yè)通過線上銷售、線下預(yù)約辦理的方式售房，避免人員聚集。需現(xiàn)場(chǎng)辦理的業(yè)務(wù)，應(yīng)加強(qiáng)銷售人員自我防護(hù)意識(shí)培訓(xùn)，配備必要的防護(hù)設(shè)備，確保自身健康和安全。購(gòu)房資格可以網(wǎng)上查詢和預(yù)約辦理，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾可以容缺原件審核。

對(duì)租賃房屋屬于國(guó)有資產(chǎn)的中小企業(yè)，免收1至3個(gè)月租金。鼓勵(lì)其它產(chǎn)權(quán)人為經(jīng)營(yíng)困難的中小企業(yè)租戶或個(gè)人，減免或者緩收租金，具體由雙方協(xié)商確定。

各級(jí)政府和部門應(yīng)當(dāng)為保障我市城鄉(xiāng)有序建設(shè)提高項(xiàng)目審批效率，簡(jiǎn)化審批流程，壓縮審批時(shí)限，全面推行“不見面”審批，實(shí)行備案制項(xiàng)目應(yīng)“即報(bào)即批”。住建部門應(yīng)加強(qiáng)復(fù)工指導(dǎo)，主動(dòng)上門服務(wù)，支持企業(yè)盡快復(fù)工。

為切實(shí)保障疫情防控相關(guān)招標(biāo)、采購(gòu)項(xiàng)目順利進(jìn)行，對(duì)于疫情防控急需的應(yīng)急設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目，符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第六十六條規(guī)定的，可由業(yè)主采用非招標(biāo)方式采購(gòu)，或者在招標(biāo)時(shí)酌情縮短有關(guān)時(shí)限要求。

各相關(guān)部門要協(xié)同合作，幫助企業(yè)落實(shí)復(fù)工復(fù)產(chǎn)要求，保證市內(nèi)、省內(nèi)員工盡快返崗，協(xié)調(diào)解決返崗人員交通、住宿、生活保障等問題。根據(jù)企業(yè)需求，協(xié)助落實(shí)調(diào)配防疫物資儲(chǔ)備。

其他有關(guān)減輕企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本、加大金融支持、提升政務(wù)服務(wù)等方面的支持政策，按照市委、市政府《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)中小微企業(yè)健康發(fā)展的若干政策意見》執(zhí)行。

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標(biāo)簽： 濟(jì)南應(yīng)對(duì)疫情出臺(tái)12項(xiàng)舉措