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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：余杭倉前全面打造現(xiàn)代物業(yè)管理新模式

2021-05-02 10:03:19 樓市速遞 來源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為余杭倉前全面打造現(xiàn)代物業(yè)管理新模式，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

原標(biāo)題：余杭倉前全面打造現(xiàn)代物業(yè)管理新模式

近日，家住余杭區(qū)倉前街道新湖果嶺小區(qū)的居民們發(fā)現(xiàn)，自家小區(qū)大門口插上了一面流動紅旗。這面流動紅旗，是倉前街道頒給小區(qū)物業(yè)公司的。

原來，今年6月，針對綜合管理、房屋管理、維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)、保潔綠化等方面，倉前街道對轄區(qū)各物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了綜合考核。日前，倉前街道召開住宅小區(qū)物業(yè)管理工作會議，對考核結(jié)果進(jìn)行公布，新湖果嶺小區(qū)、保億麗景山、歐美金融城、倉樂雅苑、昌源清苑五個小區(qū)的物業(yè)公司被評為今年上半年度物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)。

隨著城市化進(jìn)程加快，倉前街道物業(yè)住宅小區(qū)數(shù)量逐年遞增，目前共交付使用住宅小區(qū)20個，總戶數(shù)21661戶，入住率約為72.3%。小區(qū)物業(yè)管理的新情況、新問題、新矛盾不斷涌現(xiàn)。

“物業(yè)管理事關(guān)民生及社會和諧穩(wěn)定，今年4月，街道專門成立了物管辦，以‘三服務(wù)’為導(dǎo)向，打破傳統(tǒng)物業(yè)管理模式，積極探索新舉措?！眰}前街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

針對物業(yè)管理區(qū)域劃分不合理、部分物業(yè)企業(yè)管控?zé)o力等問題，倉前街道建立了物業(yè)住宅小區(qū)“分類管理”模式，包括專業(yè)化物業(yè)管理、社區(qū)化準(zhǔn)物業(yè)管理、自組式管理。同時，“量身定制”考核細(xì)則，在綜合管理、房屋管理、維修保潔、秩序維護(hù)等考核基礎(chǔ)條款外，著力解決商住小區(qū)物業(yè)履約不強(qiáng)、經(jīng)營管理不透明等問題，解決多高層安置小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低、安置小區(qū)管理難等問題。

“每一項(xiàng)考核內(nèi)容不僅關(guān)系著千家萬戶的幸福生活，也與未來科技城核心區(qū)塊宜居宜業(yè)的城市環(huán)境的塑造密不可分?！眰}前街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“根據(jù)考核結(jié)果，我們每季度會設(shè)立‘物業(yè)示范小區(qū)’流動紅旗等獎項(xiàng)。同時，對年度不合格物業(yè)企業(yè)開展誡勉談話，設(shè)立街道物業(yè)企業(yè)‘不滿意單位’，面向社會公布并報區(qū)住建局備案，建議取消其在余杭區(qū)住宅小區(qū)的物業(yè)管理投標(biāo)資格?！?/p>

據(jù)悉，倉前街道還充分借助“互聯(lián)網(wǎng)+”，目前已建立“倉前街道物業(yè)管理”微信交流平臺，方便多部門聯(lián)合處置難點(diǎn)問題。下一步，倉前街道還將上線“物業(yè)管理工作平臺”APP，并組織召開操作培訓(xùn)會，確保物業(yè)管理工作線上線下無縫對接。

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