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今日更新你們那個(gè)有房產(chǎn)證嗎

2022-05-24 11:21:34 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)你們那個(gè)有房產(chǎn)證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于你們那個(gè)有房產(chǎn)證嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享

目前大家應(yīng)該是對(duì)你們那個(gè)有房產(chǎn)證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于你們那個(gè)有房產(chǎn)證嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

（轉(zhuǎn)）買(mǎi)二手房必須過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過(guò)戶(hù)時(shí)必須帶齊二證，即：《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地證》。當(dāng)你購(gòu)的二手房擁有了這兩證后，此房的100%所有權(quán)才屬于你的。持有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地證》中的任何一個(gè)證，房產(chǎn)局都不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因這個(gè)房子的主人有具有所有權(quán)，絕對(duì)不能上市交易。如你不想過(guò)戶(hù)，那么擁有二證的房子還可辦理司法公證，公證后的房子，即使房產(chǎn)證上的戶(hù)主有是你，可憑公證書(shū)，打官司你是贏(yíng)家。沒(méi)有二證的房子，公證處不辦理公證，也就是說(shuō)這房子不具備100%的所有權(quán)。因此，你必須購(gòu)買(mǎi)有二證的房子，否則這個(gè)房子再好，不能過(guò)戶(hù)，打起官司你永遠(yuǎn)都是輸家。你買(mǎi)的房子的土地屬于農(nóng)村集體用地，這種房子自己住是沒(méi)問(wèn)題的，只是不能上市買(mǎi)賣(mài)。但不清楚，這種不能辦理二證的房子，開(kāi)發(fā)商是為你辦理的貸款手續(xù)的，一般手續(xù)不全的房子銀行是不提供按接的。我曾從事過(guò)二手房中介工作，對(duì)此問(wèn)題了如指掌，希望你不要做出傻事，花了錢(qián)，可房子不是自己的。這是我給你的一個(gè)真誠(chéng)的忠告。希望你能購(gòu)到自己稱(chēng)心如意、但100%所有權(quán)屬于自己的房子。

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