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房產(chǎn)證上有第三人的名字的，如果房屋所有共有人能夠自行協(xié)商如何分割房產(chǎn)的，則自行協(xié)商分割方案即可；如果無(wú)法協(xié)商需要訴訟解決的，則需要另案提起訴訟處理。

如果當(dāng)事人堅(jiān)持在離婚案件中分割該共有房產(chǎn)的，則法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將離婚案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百九十七條，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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