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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：北京4家黑中介人員被判刑有的踹門撬鎖威脅租戶

2021-05-03 18:03:31 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為北京4家黑中介人員被判刑有的踹門撬鎖威脅租戶，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

通過公開資料，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委選取了4起已查處“黑中介”典型案例。既以案釋法，警示中介行業(yè)從業(yè)人員引以為戒，切勿以身試法，也提示租房當(dāng)事人通過正規(guī)機(jī)構(gòu)尋找房源，遠(yuǎn)離“黑中介 ”。

01

道合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司人員

敲詐勒索案

案例簡介

北京道合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司員工劉某某、徐某某、陳某某、李某某四人，在西直門鉆河公館及交大東路等地，多次采用踹門、撬鎖、損毀被害人財(cái)物等暴力威脅手段，在租賃合同未到期時(shí)強(qiáng)令被害人搬離所租房屋，以此方式強(qiáng)行占有被害人租金及押金，并在上述過程中，以言語威脅的方式強(qiáng)行向被害人索要錢財(cái)。

判決結(jié)果

2018年5月，經(jīng)法院審理判決，以敲詐勒索罪判處劉某某等四人有期徒刑4年6個(gè)月至3年6個(gè)月不等，并處罰金。

02

通達(dá)置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司人員

敲詐勒索案

案例簡介

北京通達(dá)置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司劉某等7人，在朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)常意路等地，多次以通達(dá)置地的名義，在與被害人簽訂租賃合同并收取房屋租金、押金、管理費(fèi)等費(fèi)用后，以言語威脅、騷擾、限期搬離等方式強(qiáng)迫被害人交納各種額外費(fèi)用，或編造各種借口以高額違約金、短信騷擾、更改房門密碼等方式強(qiáng)迫被害人退租，并不予退還被害人租金、押金等費(fèi)用，共獲利30余萬元。

判決結(jié)果

2018年，經(jīng)法院審理判決，以敲詐勒索罪判處劉某等7人有期徒刑7年至1年半不等，并處罰金。

03

浩創(chuàng)偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司人員

敲詐勒索案

案例簡介

北京浩創(chuàng)偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司朱某某、趙某某等6人，為謀取不法利益，以公司名義將房屋承租后打隔斷違法群租，在收取房租和中介費(fèi)后，租賃合同未到期情況下，假借房東或居委會(huì)名義給租戶貼公告，以租戶擾民、房屋群租違規(guī)為由，要求租戶搬離。若租戶不搬，就采取斷水?dāng)嚯?、堵鎖眼以及言語威脅等方式強(qiáng)迫租戶搬家，然后通過暴力威脅手段，不退或少退租金和押金。房東的房子也因打隔斷、居住人數(shù)較多等導(dǎo)致房屋受損嚴(yán)重。涉及租戶、房主等被害人百余名。

判決結(jié)果

2019年11月，經(jīng)法院審理判決，以敲詐勒索罪判處朱某某等6人有期徒刑6年至3年不等，并處罰金。

04

萬家安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

詐騙客戶租金押金案

案例簡介

北京萬家安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司實(shí)際控制人吳某，雇傭經(jīng)理及多名業(yè)務(wù)員，以低于應(yīng)付業(yè)主租金數(shù)百元的價(jià)格將房屋租出，并拖延向業(yè)主支付租金。在承諾業(yè)主應(yīng)付租金的前一天，吳某解散公司并攜款潛逃。騙取多名業(yè)主、租戶錢款共計(jì)12萬余元。后吳某被警方抓獲，到案后其陸續(xù)退賠了受害人部分經(jīng)濟(jì)損失。

判決結(jié)果

經(jīng)法院審理判決，以合同詐騙罪判處吳某有期徒刑3年，并處罰金。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將始終保持執(zhí)法高壓態(tài)勢(shì)，常態(tài)化開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整改，嚴(yán)厲懲處住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，規(guī)范住房租賃市場秩序，營造良好租賃市場環(huán)境。前述道合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、浩創(chuàng)偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司均曾被區(qū)房管部門予以行政處罰。

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