了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為想買的房是否被抵押甚至查封這三種渠道可自助查詢，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

3種方式可以免費查詢不動產(chǎn)登記信息，還可以免費查詢水電氣熱等公共事業(yè)費繳納情況。近日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布《關于優(yōu)化營商環(huán)境進一步提升不動產(chǎn)登記相關服務水平的通知》，辦事企業(yè)和群眾可通過網(wǎng)上查詢、自助機查詢及窗口查詢免費獲取不動產(chǎn)登記信息。

不動產(chǎn)登記信息包括權屬信息、自然狀況信息、不動產(chǎn)是否存在權利負擔、司法限制等情形?！锻ㄖ访鞔_，提供不動產(chǎn)登記信息查詢服務是不動產(chǎn)登記部門的法定職責。

對于打算購房的市民來說，經(jīng)常有查詢房產(chǎn)信息的需要，比如二手房權屬是否清晰，是否有抵押或查封。對于發(fā)放貸款的銀行而言，作為抵押權人也需要獲取真實準確的不動產(chǎn)登記信息，以降低銀行信貸風險，提高發(fā)放貸款時效。

市規(guī)自委介紹，申請人可通過“北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺”或“北京市不動產(chǎn)掌上登記中心”APP、“北京通”APP進行網(wǎng)上查詢，也可到各區(qū)不動產(chǎn)登記大廳通過自助查詢機或窗口進行查詢。

自助查詢是否會泄露房屋權利人的隱私？對此，市規(guī)自委此前披露，為確保信息安全，保護權利人隱私，查詢系統(tǒng)已對查詢主體進行了分權限管理，明確了各類主體的查詢范圍、查詢權限及具體要求。

申請人在查詢時，可以權利人、任何人或利害關系人的身份進行查詢。

權利人查詢本人不動產(chǎn)登記信息的，需要通過人臉識別進行實名認證，同時綁定本人手機號，然后通過本人姓名或名稱、公民身份證號碼或者統(tǒng)一社會信用代碼等特定主體身份信息，查詢到名下所有不動產(chǎn)的詳細信息。

以任何人的身份查詢，可以看到不動產(chǎn)的自然狀況信息及權利限制狀況等信息，比如是否有抵押、查封，這也是查詢用途使用次數(shù)最多的，基本可以滿足查詢申請人在買賣、租賃、抵押等方面前期了解房產(chǎn)基本情況的需求。不過，此項查詢也需提供不動產(chǎn)具體坐落位置、不動產(chǎn)權屬證書號等準確的檢索方式。

涉及訴訟等利害關系人查詢，需網(wǎng)上預審利害關系的證明材料，預審通過后持上傳材料原件到不動產(chǎn)所在區(qū)的不動產(chǎn)登記中心領取查詢結(jié)果。

除了這些信息外，不動產(chǎn)交易合同范本、企業(yè)欠稅信息、不動產(chǎn)權利人公共事業(yè)費繳納情況、企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)等信息，也可通過相關部門提供的服務免費獲取。

其中，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是否被注銷或吊銷信息可通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢，北京市企業(yè)也可通過“北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)”進行免費查詢。企業(yè)是否處于破產(chǎn)程序處理中的相關信息可通過“全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)”免費查詢。

《通知》還明確規(guī)定，不動產(chǎn)登記部門嚴禁增設環(huán)節(jié)多收取申請材料。不動產(chǎn)登記部門不得在企業(yè)和群眾申請不動產(chǎn)登記之前增設任何律師調(diào)查及其他環(huán)節(jié)。交易雙方自行或委托第三方機構(gòu)開展前期調(diào)查和核實有關信息不是申請不動產(chǎn)登記的前提。

附：擬交易不動產(chǎn)相關信息免費自助獲取途徑

1.不動產(chǎn)登記信息（包括權屬信息、自然狀況信息、不動產(chǎn)是否存在權利負擔、司法限制等情形）由不動產(chǎn)登記機構(gòu)免費提供查詢服務，可通過“北京市不動產(chǎn)登記領域網(wǎng)上辦事服務平臺”（網(wǎng)址：http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/user/index.go）或“北京市不動產(chǎn)掌上登記中心”APP、“北京通”APP進行網(wǎng)上查詢，或者到各區(qū)不動產(chǎn)登記大廳通過自助查詢機或窗口進行查詢。

2.不動產(chǎn)交易合同范本，可在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網(wǎng)免費下載。

網(wǎng)址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/fdcjy/fdcjyxxgs/xzhtsfwb/index.shtml

3.影響不動產(chǎn)的分區(qū)規(guī)定信息，可在北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)免費查詢。

網(wǎng)址：http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/zhengwuxinxi/ghcg/xxgh/

4.企業(yè)欠稅信息，可在國家稅務總局北京市稅務局官網(wǎng)免費查詢。網(wǎng)址：

http://beijing.chinatax.gov.cn/bjsat/office/jsp/qsgg/query.jsp

5.不動產(chǎn)涉及的公共事業(yè)費繳納情況，可通過以下方式免費查詢：

電費：95598電力熱線、“網(wǎng)上國網(wǎng)”APP、各地電力營業(yè)廳、95598智能互動網(wǎng)站（ http://www.95598.cn/person/as/index.shtml）

水費：96116供水熱線、“北京市自來水集團”微信公眾號、各地自來水公司營業(yè)廳；

燃氣費：96777燃氣熱線、“北京燃氣”APP、各地燃氣服務網(wǎng)點；

歌華有線相關費用：96196歌華熱線、各地營業(yè)廳、歌華網(wǎng)上營業(yè)廳（網(wǎng)址：https://www.96196.tv/）

6.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是否被吊銷或注銷信息，可通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢，北京市企業(yè)也可通過“北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://qyxy.scjgj.beijing.gov.cn/）進行免費查詢。

企業(yè)是否處于破產(chǎn)程序處理中的相關信息可通過“全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/index/xxwsy）免費查詢。

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