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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：重慶主城區(qū)房產(chǎn)稅起征點(diǎn)調(diào)至19587元/平方米

2021-05-07 06:06:23 房產(chǎn)資訊 來源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為重慶主城區(qū)房產(chǎn)稅起征點(diǎn)調(diào)至19587元/平方米，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站2020年1月1日發(fā)布公告稱，按照《重慶市人民政府關(guān)于修訂〈重慶市關(guān)于開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法〉和〈重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則〉的決定》(市人民政府令第311號(hào))規(guī)定測(cè)算，2020年主城區(qū)個(gè)人新購高檔住房是指成交建筑面積價(jià)格達(dá)到19587元/平方米及以上的住房，較2019年起征點(diǎn)上調(diào)了近2000元/平方米。

按照此前規(guī)定，重慶房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅、個(gè)人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房、在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%；在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。

重慶市和上海市是目前全國僅有的兩個(gè)進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的城市，試點(diǎn)時(shí)間已經(jīng)有8年，由于征收范圍窄、稅率低等因素，房產(chǎn)稅對(duì)樓市的整體影響較小。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，重慶和上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅只涉及很少一部分人口。近年來重慶主城房產(chǎn)稅起征點(diǎn)已經(jīng)多次上調(diào)，更多的是反映了重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格變化，本次上調(diào)對(duì)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)影響較小。

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