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想將您的房屋推向市場嗎?這就是為什么春天是(不是)春天的好選擇。
如果您對列出自己的房屋持謹慎態(tài)度，那么您可能正在考慮在春季進行一次飛躍。但是，春季真的是銷售的好時機嗎?這是要知道的。
優(yōu)點
有很多充分的理由在春季列出房屋。
1.尋找更多的買家
在春季，買家往往在冬眠后走出來。對于學齡兒童的父母來說，在春季進行房屋找房很普遍，因為他們可以安排夏季的抵押貸款清算和入住日期，那時學校沒有上課時間，日歷也更開放。如果您在春季列出您的房屋，則可能會有更多的購房者渴望突襲。
2.您可以最大限度地遏制上訴
如果您擁有令人驚嘆的美化環(huán)境，那么當?shù)孛嫔嫌醒┎⑶一ǘ錄]有盛開時，很難炫耀它。在春季上市房屋意味著您可以遏制買家的吸引力，甚至可以要求更高的要價。
3.由于天氣原因，演出不會被取消
當您在冬天列出房屋時，如果惡劣的天氣到來，您可能會不得不推遲開房或單獨放映房屋。結(jié)果?您的房屋在市場上的投放時間可能比您想要的要長，而且待售天數(shù)越長，買家獲得的議價能力就越大。在春季，您不太可能遇到惡劣的天氣，這可能會阻礙尋找買家。
缺點
雖然在春季有列出房屋的特權(quán)，但這里有一些需要考慮的缺點。
1.競爭加劇
從歷史上看，春季一直是熱門的上市時間，因此您可能會發(fā)現(xiàn)附近有更多房屋可以競爭。您可能最終會降低價格以吸引買家。
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在游說更多的客戶
由于春季有這么多人出售房屋，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可能會超負荷。結(jié)果?您可能無法獲得想要的客戶服務。而且，當您打算向房地產(chǎn)經(jīng)紀人支付傭金時，那不是很好。
3.您必須在學校兼顧出售房屋
如果您有學齡兒童，您可能會有一個充滿考試的時間表，里面充斥著考試，課外活動和社會義務。這些活動中的許多活動在夏天(人們不在時)和冬天(在很少有戶外運動的情況下)逐漸減少，并且計劃會更輕一些。如果您在春季列出您的房屋，則在忙于學年忙碌的性質(zhì)時，您必須與入侵您空間的潛在買家打交道。
在春季上市房屋可能是一個混血兒。權(quán)衡利弊。更好的是，與春季列出的人進行交談，以了解他們的經(jīng)歷。聆聽其他人的經(jīng)歷可以幫助您做出正確的選擇。
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