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數(shù)據(jù)顯示，五月份上市房屋有好處。
詢問今天在市場上有房屋的任何人，您會聽到相同的事情-存貨不足。如果您是賣家，那將為您提供堅實的優(yōu)勢。缺乏競爭意味著您更有可能為自己的房屋索取比平時更高的價格，并且更容易找到買家。
如果您考慮出售房屋但仍未取得進展，那么您可能希望早點走，而不是晚點。這是因為在有利的市場條件下，5月通常是出售房屋的黃金時間。
支付清單五月
一般來說，春季是出售房屋的好時機。但是根據(jù)ATTOM Data Solutions的數(shù)據(jù)，5月份出售房屋的價格往往比估計的市場價格高出13.4%。相比之下，6月份出售房屋的溢價往往為11.7%，雖然仍令人印象深刻，但不及5月份的數(shù)字。最小的溢價往往發(fā)生在10月和12月，那時賣方的估計價格比其房屋市價高出5.8%。
如果要決定是否列出房屋，還請記住，如果出售房屋，則需要搬家。還記得我們談論過的房地產(chǎn)市場緊張嗎?這意味著您可能很難找到房屋來替換要卸下的房屋。
就是說，如果您打算出售房屋并租一個地方，那么現(xiàn)在是將您的房屋投入市場的好時機。同樣，如果您想縮小規(guī)模，則可能有很好的機會以較高的溢價出售您的房屋，并為您的下一個房屋獲得少量抵押貸款(或者，如果您在出售中賺到了足夠的錢，也許完全避免房屋貸款)。
您應該單獨列出自己的家嗎?
住房市場目前正對賣方有利，因此，如果要出售，您可以在沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀人的情況下自行列出房屋。好處很簡單-您避免向房地產(chǎn)經(jīng)紀人支付會損害您利潤的傭金。但是，不利的一面是代理商的專業(yè)知識正在流失。這些專業(yè)知識可以幫助您更好地銷售房屋-并為此付出更高的代價。
盡管庫存的涌入通常會在春季進入房地產(chǎn)市場，但到目前為止，這種情況在2021年還沒有發(fā)生。但是隨著流行病形勢的好轉(zhuǎn)，更多的賣家可能會開始列出自己的房屋。如果您對銷售感興趣，則可能想在競爭中脫穎而出-也許可以利用5月的賣方往往會賺更多錢的事實。
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