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買房的定金支付之后并不是想退就可以退的,支付之后想要再退回來(lái),那么必須要符合約定的條件或者是法定的條件。當(dāng)出現(xiàn)了退還定金的情形時(shí),那么購(gòu)房者可以首先向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退定金退房的通知。如開(kāi)發(fā)商拒絕退還的,那么購(gòu)房者就可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映情況,投訴舉報(bào),要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。

購(gòu)房者也可以直接通過(guò)司法途徑來(lái)維權(quán)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十八條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

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