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2月22日2022年會(huì)是退休社區(qū)縮小規(guī)模和租房的一年嗎

2022-02-22 15:50:17 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 哈利法克斯建筑協(xié)會(huì)報(bào)告說，房?jī)r(jià)增長處于 17 年來的最高水平[i]。對(duì)于過去兩年因大流行而推遲搬家的退休房主來說，這可能是出售的理想時(shí)

哈利法克斯建筑協(xié)會(huì)報(bào)告說，房?jī)r(jià)增長處于 17 年來的最高水平[i]。對(duì)于過去兩年因大流行而推遲搬家的退休房主來說，這可能是出售的理想時(shí)機(jī)。

退休租賃品牌 My Future Living 的首席執(zhí)行官 Nygel Scourfield 表示，越來越多的老年人希望在晚年生活在退休社區(qū)，其中許多人是房主，他們決定縮小規(guī)模并釋放資本。

事實(shí)上，房地產(chǎn)中介 Knight Frank 預(yù)測(cè)，未來五年英國私人養(yǎng)老租賃物業(yè)的數(shù)量將增加 160%，從近 5,000 處增加到 2024 年的 13,000 多處。Paragon Bank 還發(fā)現(xiàn)在過去十年中，55 至 64 歲的租房人數(shù)激增了 118%，65 歲以上的租房人數(shù)增加了 93%。

斯庫菲爾德說：“在退休開發(fā)項(xiàng)目中縮減為出租物業(yè)可能具有經(jīng)濟(jì)意義。好處包括釋放可以用來享受退休生活的資本，不再擔(dān)心房屋的保養(yǎng)和維護(hù)，因?yàn)檫@包含在租金中，并且生活在一個(gè)社交社區(qū)中。人們也可以避免印花稅成本。

My Future Living 在英國各地的開發(fā)項(xiàng)目中擁有一系列可供出租的退休物業(yè)，其中包括位于 All Saints Court 的兩居室公寓，該公寓理想地位于約克郡繁榮的集鎮(zhèn) Market Weighton 的大街后面。短期租賃或有保證的“終身”租賃的租金從每個(gè)日歷月 (pcm) 725 英鎊起。

在切爾滕納姆，My Future Living 在 Park Place 的 Mercian Court 擁有一居室公寓——這是切爾滕納姆最好的地點(diǎn)之一。該開發(fā)項(xiàng)目距離切爾滕納姆中心提供的國際化生活方式僅幾步之遙。對(duì)于短期租賃或有保證的“終身”租賃，租金從每個(gè)日歷月 (pcm) 650 英鎊起。

對(duì)于那些喜歡沿海生活的人來說，位于默西塞德郡海岸的安靜小鎮(zhèn)伯克代爾的 Homechase House 有一套一居室公寓，距離紹斯波特 (Southport) 有兩英里，那里有著名的維多利亞購物街和長廊。短期租賃或有保證的“終身”租賃的租金從每個(gè)日歷月 (pcm) 750 英鎊起。

所有租金包括服務(wù)和維護(hù)。公寓配有緊急護(hù)理熱線或按鈕，以及白天在現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)開發(fā)經(jīng)理。這些開發(fā)項(xiàng)目有公共區(qū)域，而且經(jīng)常組織各種活動(dòng)、活動(dòng)和郊游，如果他們?cè)敢猓藗兛梢詤⒓印?/p>

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