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截至2020年9月30日，施羅德歐洲房地產(chǎn)投資信托基金提供了租金收取的最新信息以及房地產(chǎn)投資組合的季度獨立估值。
截至2020年10月21日，已收取約88%的租金，這比前幾個季度的租金要高。
截至2020年9月30日，該公司的房地產(chǎn)投資組合的獨立估值為2.686億歐元，比2020年6月30日的2.447億歐元增長了9.8%，增幅為2390萬歐元。
本季度的估值增長得益于整個投資組合中眾多成功的資產(chǎn)管理計劃，其中包括交換合同，以約1.04億歐元的價格出售其位于巴黎的Boulogne-Billancourt辦公資產(chǎn)。此次出售的結構為遠期融資，該建筑將在施羅德(Schroder)進行全面翻新后，于2022年上半年移交給買方。
翻新和出售是在今年6月與現(xiàn)有租戶Alten簽訂了一份為期十年的新租賃合同之后，其租金比之前支付的租金高39%。截至2020年9月30日，該物業(yè)的估值為6,520萬歐元，反映了售價，減去成本，風險和整修流程的調整。截至2020年6月30日，資產(chǎn)價值為4,160萬歐元。
一份新的為期五年的租賃協(xié)議，將其在漢堡辦公室的投資進一步擴大到一層，約占可出租面積的10%。這導致估值增加超過60萬歐元。該公司在塞維利亞購物中心的50%股權見證了本季度的估值下降35萬歐元或1.6%，自 2019年12月30日的估值以來，總估值下降了8.6%(上一季度未受到2019病)。最近成功的資產(chǎn)管理舉措，包括擴大超市規(guī)模，有助于抵御估值的進一步下跌。
截至2020年9月30日，施羅德始終保持審慎的調整，以現(xiàn)金凈額構成的“貸款價值評估”(LTV)約為25%，且2023年之前無債務到期。
與往年線，30日2020年9月凈資產(chǎn)值將包含在公司的全年業(yè)績上的三十日止年度日2020年9月的，將在9公布日2020年12月的。
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